租屋冷氣壞了房東該付錢嗎？租屋冷氣太髒了該請房東洗嗎？租屋冷氣找誰洗？租屋冷氣找誰維修？租屋冷氣怎麼吹比較省？你想知道的租屋冷氣疑難雜症本文全都有！
本篇文章，小編將會幫各位統整最多網友點名提問的租屋冷氣疑惑，各位租屋族若有任何冷氣問題，絕對都可以在這篇文章找到解答！
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 1】冷氣怎麼吹比較省？
關於冷氣怎麼吹比較省這個問題，會需要先考量到租屋冷氣型號，以下小編將租屋冷氣分成變頻、定頻，來幫各位解答這個疑惑：
- 變頻冷氣：離開租屋處 4 ~ 6 小時內不用關
- 定頻冷氣：離開租屋處 1 小時內不用關
變頻冷氣
變頻冷氣想要省電的秘訣就是，「冷氣不要開開關關」。
若你的冷氣已經開很久了，那麼除非你要離開超過 4 ~ 6 個小時以上，否則我都不建議你把冷氣關掉。
這是因為變頻冷氣的冷房效率較慢，在剛開啟的一個小時內，耗電量是最大的，但它的冷房效果相當穩定，當室內溫度達到目標後，便能用最小的能源，達到穩定室內溫度的效果。
定頻冷氣
與變頻冷氣相反，定頻冷氣在穩定室內溫度時，需要耗費的能源較多，所以不能採取跟變頻冷氣一樣的省電策略。
一般來說，若你只是短暫離開房間 半小時以內，可以不用關閉定頻冷氣沒關係。
但若是你離開房間的時間，超過 一個小時以上，先將定頻冷氣關機，會是比較好的省電方法！
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 2】租屋處冷氣要裝變頻還是定頻？
這個問題其實很簡單，僅須往你的需求層面考量即可。
若你會 長時間待在租屋處吹冷氣，那就選擇變頻冷氣，反之，若你 不會長時間待在租屋處吹冷氣，那選定頻冷氣還是變頻冷氣，其實都沒差。
| 變頻冷氣 | 定頻冷氣 | |
| 冷房效率 | 一般 | 快速 |
| 冷氣價格 | 較貴 | 較便宜 |
| 維修價格 | 較貴 | 較便宜 |
| 電費價格 | 開長期較省電 | 開長期很耗電 |
| 適用情境 | 需要長時間開啟冷氣的環境 | 僅需短時間時間冷氣的環境 |
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 3】租屋處的冷氣不合我的需求怎麼辦？
若是原先租屋處的冷氣沒有符合你的需求，那應該怎麼辦呢？我會建議你往這三個層面來考慮：
1. 確認租屋冷氣年齡
第一步當然是先確認租屋冷氣的年齡，若冷氣已經很老舊了，建議可以直接跟房東討論租屋冷氣的更換事宜。
不過冷氣若是最近才更換的，那可能就比較尷尬了，畢竟很新的冷氣，房東不一定會同意你更換。
2. 考量你的租屋時長
若你想要租這間房子很長一段時間，可能動輒好幾年，那我會建議你，多想幾個辦法說服方東幫你換一台符合你需求的冷氣。
反之，若你沒有要在這間房子住很久，那就將就一下，用房東現有的租屋冷氣吧！
3. 電費與冷氣價格交叉評估
舉個例子來說，若你沒有要租這間房子很久，且你又有長時間使用租屋冷氣的需求，好死不死租屋處的冷氣又是房東剛換新沒多久的定頻冷氣，那你可能就要往電費、冷氣價格這兩方面做交叉評估了。
不過各位也不用太擔心這個問題，若房東的冷氣是近期才安裝的，那麼房東選擇定頻冷氣的機率其實不太高，通常都會以變頻冷氣為優先考量。
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 4】我可以擅自更換租屋冷氣嗎？
一般來說，這種非必要性的租屋處裝修，房東並不一定會同意，可能冷氣使用上完全沒問題，但你想做更換，房東當然沒有義務同意。
小編的建議會是，可以提出幾個方案來跟房東商量，像是冷氣價格負擔的比例等等，但千萬不要在還沒跟房東溝通清楚前，就自己擅自更換哦！
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 5】租屋冷氣壞了誰來修？
租屋冷氣壞了要找誰修呢？其實關於這一點，我們的法規都規畫得相當清楚：
- 民法第 429 條第一項：租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔
- 住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項第九點：租賃住宅或附屬設備損壞時，應由出租人負責修繕。但租賃雙方另有約定、習慣或其損壞係可歸責於承租人之事由者，不在此限
總而言之，若房東沒有辦法提出「冷氣壞掉是由你這個租客所造成」這方面的證據，那房東就有義務幫你做租屋冷氣的維修。
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 6】租屋冷氣清洗誰來付錢？
租屋冷氣修繕是房東的義務，但租屋冷氣清洗就並非房東的義務了。
以小編自己的多年租屋經驗來說，關於冷氣清洗這一部分，以下幫各位分成兩個區塊來解釋：
1. 自己可負擔的範圍
冷氣濾網與冷氣的冷房效率息息相關，也與冷氣吹出來的空氣品質相關性相當高。
我們身為一個沒有太多專業冷氣知識的租客，唯一能做到的，就是勤清洗冷氣濾網、冷氣外觀，基本上做好這兩點，你的租屋冷氣吹起來就可以相當舒服。
2. 較深層的冷氣清洗
但濾網、冷氣外觀以外的冷氣清洗，就不是我們一般人可以做得到的了。
像小編的大學室友就對冷氣有異常的潔癖，沒有做全面的清洗他會不敢吹，最後我們找房東溝通，解決方法是找廠商來洗租屋冷氣，費用由租客與房東平分。
但是必要性的租屋冷氣清洗，像是冷氣有異味、冷氣完全不涼等等，這其實就有點像是「冷氣故障」的範疇了，房東有義務要全額負擔你的租屋冷氣清洗費用！
💡【租屋冷氣常見疑難雜症 7】租屋冷氣推薦找誰安裝、維修、清洗？
當租屋冷氣出了需要租客自己負責的問題時，租客應該找誰來幫忙處理呢？小編在這邊推薦各位可以找景開電器來幫你解決租屋冷氣的所有疑難雜症！
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參考資料
- 冷氣整天開著真的比較省電嗎
- 定頻冷氣為何沒被淘汰？「2優勢」一堆人還在吹：贏過變頻!
- 租屋修繕責任、租屋保管責任在誰？房東拒絕修繕怎麼辦？可以解約？
- 冷氣壞了房東要修？答案是不一定，冷氣壞掉釐清責任歸屬最重要！
- 租賃專法案例探討
- 問你們唷！ 租房子洗冷氣的費用通常是房客自付